+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Решение о предоставлении земельного участка

Что такое предварительное согласование предоставления земельного участка? Согласно нормам действующего земельного законодательства, предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляться посредством проведения торгов конкурсов или аукционов или, в случаях, определенных законом, без их проведения. Порядок предоставления земельных участков без проведения торгов устанавливается земельным законодательством и предусматривает следующие процедуры:. Таким образом, решение уполномоченных органов о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для его последующего кадастрового учета и принятия решения о предоставлении. Предварительное согласование предоставления земельного участка фактически является действиями уполномоченных публичных органов по проверке наличия оснований для предоставления земельного участков без проведения торгов, его оборотоспособности выявление ограничений в передаче участка в собственность или аренду , а также соблюдения градостроительных, санитарных, экологических иных норм и прав граждан на стадии его формирования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Результатом предоставления муниципальной услуги является:. Круг заявителей.

Что такое предварительное согласование предоставления земельного участка

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов.

Согласно пункту 1 статьи В случае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам неделимый земельный участок , или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда. Подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов о представлении документов сведений , необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций.

Начальник УПиКО Комитета при рассмотрении заявления религиозной организации или организации инвалидов о предоставлении земельного участка в собственность :. Начальник заместитель начальника УЗиОКР Комитета при рассмотрении заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность согласно пункту 4 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ :. Регистрация и выдача заявителю результата предоставления государственной услуги.

III случая А. Запрос в КБ направляется при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка в собственность. Запрос в КТ направляется при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка в собственность.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:.

Подача жалобы в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности. МФЦ направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС. При подаче жалобы через МФЦ МФЦ обеспечивает ее передачу в уполномоченный на рассмотрение жалобы орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и указанным органом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе, МФЦ.

Жалоба на работника подведомственного Комитету учреждения организации либо на порядок оказания услуги подведомственным Комитету учреждением организацией рассматривается Комитетом. Жалоба на решения и действия бездействие Комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом. В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок процедура подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом, МФЦ, КИС.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Комитетом в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета, КИС или работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и или уполномоченного на рассмотрение жалобы Комитета, КИС, работника МФЦ, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Комитета, КИС, работник МФЦ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

В случае оставления жалобы без ответа Комитет, КИС, МФЦ в течение 3 трех рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от В соответствии с п. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих.

Недвижимость и ЖКХ. Принятие решений о предоставлении земельных участков правообладателям расположенных на них зданий, сооружений, помещений в них В избранное. Традиционный способ. Общее описание Согласно пункту 1 статьи Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Лица, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п.

Уполномоченные представители лиц, имеющих право на получение государственной услуги. В случае принятия отрицательного решения получает решение об отказе в предоставлении земельного участка по форме. Основания для принятия решение о возврате заявления: Заявление подано в иной уполномоченный орган.

К заявлению не приложены обязательные к представления документы. Заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 1 статьи Основания для отказа в предоставлении государственной услуги: По результатам рассмотрения заявления при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей При наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от В случае нарушения требований пункта 5 статьи А В случае предоставления земельного участка в собственность I.

Выдает заявителю или его представителю один экземпляр заявления с отметкой о дате его принятия и с указанием регистрационного номера. В случае отсутствия основания для возврата переходит к осуществлению следующей процедуры. Определяет состав документов, подлежащих получению по межведомственным запросам, иным запросам запросы , и органы организации , в которые должны быть направлены запросы.

Подготавливает при необходимости проекты запросов о получении документов сведений в: Комитет по градостроительству и архитектуре КГА ; Комитет по строительству КС. Запрос в МЭР РФ направляется в случае нахождения испрашиваемого земельного участка в границах особой экономической зоны в Российской Федерации, если заявителем не представлено решение о выкупе. Представляет проекты запросов на подпись начальнику.

Обеспечивает направление запросов. Рассмотрение заявления Ответственный специалист: Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы, иные запросы. Проверяет наличие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии со статьей При отсутствии оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность готовит проект Передаточного распоряжения о передаче земельного участка заявителю ям Передаточное распоряжение Комитета и передает заместителю председателя Комитета, курирующему и координирующему деятельность УПиКО, для подписания.

При подготовке проекта Решения об отказе подписывает Решение об отказе. При подготовке проекта Распоряжения Комитета передает комплект документов с проектом Распоряжения Комитета на согласование в Отдел экономической безопасности и мобилизационной работы ОЭБ Комитета для проведения экспертизы на отсутствие в проекте распоряжения коррупциогенных факторов подготовленный проект Распоряжения Комитета согласовывается путем его визирования в справке о согласовании проекта в течение 1 календарного дня со дня получения комплекта документов , после чего передает комплект документов заместителю председателя Комитета, курирующему и координирующему деятельность УПиКО, для подписания проекта Распоряжения Комитета.

Обеспечивает передачу подписанных документов в Организационное управление ОУ для регистрации и направления заявителю ям. Начальник заместитель начальника УЗиОКР Комитета при рассмотрении заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность согласно пункту 4 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ : Осуществляет проверку комплекта документов. Обеспечивает передачу подписанных документов в отдел технологического сопровождения УЗиОКР для регистрации и направления заявителю.

Регистрация и выдача заявителю результата предоставления государственной услуги Специалист отдела технологического сопровождения УЗиОКР в случае поступления на регистрацию Распоряжения Комитета: Регистрирует Распоряжение Комитета. Б В случае предоставления земельного участка в аренду I. Рассмотрение заявления Ответственный специалист, которому поручено рассмотрение заявления: Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы, иные запросы.

Регистрация и выдача заявителю результата предоставления государственной услуги Специалист ОУ в случае поступления на регистрацию Уведомления заявителю ям и подписанного начальником УРКК проекта Договора аренды в 3 экземплярах : Регистрирует Уведомление. Направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный Договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Документ, удостоверяющий личность заявителя. В случае изменения фамилии, имени, отчества гражданина представляются документы, подтверждающие данный факт, и их копии, заверенные в установленном порядке. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Документ, удостоверяющий устанавливающий права заявителя на здание в том числе жилой дом , сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН. Документ, удостоверяющий устанавливающий права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН при наличии соответствующих прав на земельный участок. Сообщение заявителя заявителей , содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых условных, инвентарных номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю в произвольной форме.

Копия распоряжения Комитета о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в случае если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения.

В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица, по форме.

Документы, представляемые заявителем по собственной инициативе: Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости об испрашиваемом земельном участке. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости о здании и или сооружении, расположенном ых на испрашиваемом земельном участке.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке в случае обращения собственника помещения. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости об испрашиваемом земельном участке.

Выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. Заключение КС, содержащее сведения о том, предназначен или нет испрашиваемый земельный участок для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации сведения предоставляются в рамках компетенции КС.

Заключение КГИОП, содержащее сведения о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации и о режиме использования земельного участка. Заключение КППИ, содержащее сведения о характеристиках производства на испрашиваемом земельном участке, планах по продолжению функционирования производства на рассматриваемой территории как промышленного предприятия и необходимости использования всей территории для функционирования и осуществления производственной деятельности.

Запрос в КППИ направляется при рассмотрении заявления о предоставлении в собственность земельного участка с видом разрешенного использования, предусматривающим промышленную деятельность.

Заключение КТ, содержащее сведения: о принадлежности дороги ее части , в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок; о наличии на смежных земельных участках объектов транспортной инфраструктуры, доступ к которым может быть ограничен при предоставлении рассматриваемого земельного участка в собственность. Запрос направляется при рассмотрении заявления о предоставлении в собственность земельного участка, если в здании, сооружении находятся объекты, имеющие статус гражданской обороны.

Заключение НЛБВУ, содержащее сведения об актуальности и основаниях установления береговой полосы на испрашиваемом земельном участке. Запрос направляется при рассмотрении заявления о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположена трансформаторная подстанция.

Информация о принятии решения о выкупе об отказе в выкупе земельного участка в отношении заявителя решение , а также копия решения МЭР РФ. Три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с правообладателями расположенных на нем зданий, сооружений, помещений в них, на бумажном носителе по форме.

Порядок предоставления земельного участка для строительства

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Согласно пункту 1 статьи В случае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам неделимый земельный участок , или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Главная Документы Статья ЗК РФ Статья

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:. Прием заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в федеральной собственности, без проведения торгов в случае, если предстоит образовать или осуществить уточнение его границ через МФЦ не осуществляется. Санкт-Петербург, ул.

Заявление о предоставлении земельного участка может быть подано одним гражданином или группой лиц. Предоставление земельных участков осуществляется федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти края, органами местного самоуправления, уполномоченными на распоряжение земельными участками далее - уполномоченные органы.

Земельный участок предоставляется двумя способами ст. Публичный сервитут также устанавливается решением администрации области п. Согласно п. Геодезия в Раменском.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Главная Документы Статья ЗК РФ Статья Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст.

Прием заявлений о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, ведется в службе одного окна по адресу: ул. Дополнительная информация об услуге и перечень документов.

Министерство цифрового развития Мурманской области Министерство цифрового развития. О Министерстве Положение полномочия, задачи и функции. Основные задачи отделов. Структура Министерства. Состав Министерства. Кадровое обеспечение. Банковские реквизиты.

.

Порядок предоставления земельных участков без проведения решения о предоставлении земельного участка в собственность.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА / Как продлить договор аренды земельного участка
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фома

    А как их не платить?

  2. velwhirltrad

    Тарас сними про семейную ферму как её открыть и что там и как зарания спасибо.

  3. goofmamormoi75

    Виталий СебовНеделю назадголосуй за электронную петицию-Доступне розмитнення